房地产费效比计算公式

1、费效比就是投入费用和产出效益的比值。投入少，产出多，费效比低；投入多，产出少，费效比高。费效比越低越好。房产行业的费效比=开发成本/开发收入。

2、房地产财务费用占比5至5%合适，费效比计算公式：费效比=投入费用/产出效益。房地产开发中财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用，包括利息支出（减利息收入）、汇兑损失（减汇兑收益）以及相关的手续费等。

3、现在一般的房产投资回报率=（税后月租金-物业管理费）*12/买房的费用。供求关系是影响地产项目价格和租金比率最直接的因素。供大于求，则租金和房价都会下降。发达国家地区的年回报率一般为百分之五。

4、房地产费效比计算公式：房地产费效比（Property Fee Efficiency Ratio，又称Real Estate Expense Ratio，以下简称PER）是指房地产投资的费用在所创收益的比值，是衡量资本成本的一个指标。